Kaufpreis 1.000.000 €
Zimmer 17
23552 Lübeck
Größe 489 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Historisches Bürgerhaus mit Seitenflügel und Hinterhaus (Quergebäude)Herrschaftliche und großzügige Hauseingangsdiele (ca. 70 m²) Historischer Aufgang von der Diele in die beiden Geschosswohnungen (Haupthaus)Baujahr des Objektes ca.1294Holzdielen, Parkett und Laminatfußböden in den Einheiten Fliesenfußböden in den Sanitär- und überwiegend im Küchenbereichen Wandmalereien und Deckenmalereien in der Erdgeschosswohnung (Seitenflügel)Zeitgemäße Einbauküchen oder Pantryküchen in den EinheitenModerne Sanitärbereiche in den Wohnungen Teilweise Sichtbalken in den Wohnungen Holz- und Kunststofffensterrahmen mit IsoglasGas-Zentrahheizung mit Warmwasserversorgung (Baujahr ca. 2003)Die Beheizung vom Hinterhaus erfolgt über eine separate Gastherme (2004)Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über FußbodenheizungenTeilweise dekorative Kachelöfen im Ladengeschäft sowie in den Wohnungen Gegensprechanlage mit TüröffnerDas Haupthaus ist unterkellertBefestigter und schöner Innenhof Das gesamte Gebäude steht unter DenkmalschutzEnergiewerte:Kein Energieausweis erforderlich / DenkmalschutzDie Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.
