Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 7
45968 Gladbeck
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. April 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Straße "Brokamp" in Gladbeck ist eine Wohnstraße, die sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil befindet.Willkommen in dieser beeindruckenden, massiv gebauten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2010, die Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 182,12 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 937 m² ist dies die ideale Immobilie für Mehrgenerationenfamilien oder als Kapitalanlage.Nutzungsmöglichkeiten:Mehrgenerationenhaus: . Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien, die mit mehreren Generationen unter einem Dach leben möchten. Sie können die obere und untere Wohneinheit nutzen, um Privatsphäre zu gewährleisten, während Sie dennoch in der Nähe Ihrer Lieben sind. . Jede Wohneinheit verfügt über ihre eigenen Wohnräume, Küchen und Badezimmer, was ein selbstständiges Leben innerhalb der Familie ermöglicht.Mehrgenerationenhaus:apitalanlage durch Vermietung: . Eine Haushälfte bewohnen und die andere vermieten - diese Option ermöglicht es Ihnen, die monatlichen Belastungen durch Mieteinnahmen zu reduzieren. . Dies ist besonders attraktiv für junge Familien oder Paare, die den Einstieg in den Immobilienmarkt suchen und gleichzeitig von den Einnahmen profitieren möchten. . Die Lage und die Aufteilung des Hauses machen es leicht, die zweite Einheit an Mieter zu vermieten, sei es an Studenten, kleine Familien oder Berufstätige.Vorteile: . Flexibilität: Ob für die eigene Familie oder als Investition - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und passen sich Ihren Lebensumständen an. . Finanzielle Entlastung: Durch die Vermietung einer Haushälfte können Sie Ihre monatlichen Ausgaben erheblich senken und von zusätzlichen Einnahmen profitieren. . Gemeinschaftliches Wohnen: Ein Mehrgenerationenhaus fördert den Zusammenhaltinnerhalb der Familie und ermöglicht den Austausch von Unterstützung und Erfahrungen.
