Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 3
57577 Hamm (Sieg)
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem umfassend modernisierten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine hochwertige Kernsanierung, zeitgemäßen Wohnkomfort sowie eine begehrte Lage. Die Immobilie ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend als renditestarke Kapitalanlage.Auf rund 71?m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, offenes Raumkonzept mit direktem Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Zimmer - ideal als Homeoffice, Gäste- oder weiteres Schlafzimmer. Ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne, geschmackvolle Ausstattungsdetails und ein eigener Kellerraum vervollständigen das attraktive Gesamtbild.Im Zuge der Kernsanierung wurde die Wohnung umfassend erneuert: Neuer, moderner Bodenbelag in allen Wohnräumen für ein gepflegtes Wohnambiente Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit eleganter Badewanne, modernen Armaturen und geschmackvollen Fliesen Energieeffiziente Warmwasserversorgung durch neue Durchlauferhitzer Erneuerte Innentüren im zeitgemäßen Design Renovierter Balkon - perfekt zum Entspannen im Freien Komplette Erneuerung der Elektrik für mehr Sicherheit und Wohnkomfort Separater Kellerraum als zusätzlicher StauraumDie monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 640?€.Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
