Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 5
24223 Schwentinental
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein im Jahr 2002 errichtetes Reihenmittelhaus in Schwentinental, das auf einem 177,60 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise erbaut wurde. Die mittlere von fünf Wohneinheiten erstreckt sich über 1,5 Geschosse und besticht durch zwei großzügige Trapezgauben an der Front- und Rückseite, die nicht nur für reichlich Tageslicht sorgen, sondern dem Haus auch ein charakteristisches sowie modernes Erscheinungsbild verleihen. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Carport mit angrenzendem Geräteschuppen, der über einen gepflegten Fußweg erreichbar ist – ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder zusätzlichen Stauraum.Der private Außenbereich lädt mit einer geschützten Terrasse zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Eine Markise verschafft an sonnigen Tagen komfortablen Schatten. Der direkt angrenzende und gepflegte Gartenbereich, bietet ausreichend Platz für Kinder und Haustiere. Am Ende des Gartens verläuft ein kleines Wegerecht, das kaum wahrgenommen wird und somit keinen nennenswerten Eingriff in Ihre Privatsphäre darstellt. Ein praktischer Nebenraum unter der Dachabschleppung beherbergt Heizungsanlage und Elektrokasten.Im Inneren verteilen sich insgesamt fünf flexibel nutzbare Zimmer auf Erd- und Dachgeschoss sowie einen voll ausgebauten Spitzboden. Der offene Koch-, Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist das kommunikative Herzstück des Hauses: Eine zeitgemäße Einbauküche mit deutschen Markenarbeitsgeräten schmiegt sich elegant an die linke Wand, während bodentiefe Fensterfronten den Blick in den Garten freigeben und den Raum mit natürlichem Licht fluten. Ein Gäste-WC, eine integrierte Garderobennische und ein zusätzlicher Abstellraum runden diese Ebene sinnvoll ab und schaffen Stauraum für Vorräte und Putzutensilien.Eine platzsparende und u-förmige Treppe führt ins Dachgeschoss, wo ein Flur alle Zimmer miteinander verbindet. Zu den Zimmern gehören ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Familienbad. Das Bad ist modern ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizung und Fußbodenerwärmung – hier können Sie morgens warm und entspannt in den Tag starten. Die Fußbodenerwärmung befindet sich neben dem Badezimmer auch noch im Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich weiter ein kleiner Abstellraum, der das Lagern diverser Gegenstände ermöglicht.Besonders hervorzuheben ist der abgeschlossene Spitzboden, der über eine Tür erreichbar ist und sich flexibel als Galerie, Hobbyraum oder zusätzliches Kinderzimmer nutzen lässt. Eine zusätzliche Abstellfläche befindet sich oberhalb des geschlossenen Flurbereiches. Dieser Bereich reicht bis zum First und darf daher nicht unterschätzt werden.Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit zeitgemäßen Bodenbelägen, hochwertigen Innentüren und einer effizienten Wärmedämmung. Dank seiner vielseitigen Raumaufteilung eignet es sich gleichermaßen für Familien, Paare im Home-Office oder lebensfrohe Gastgeber, die ein Zimmer mehr benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von der durchdachten Raumgestaltung und dem Wohlfühlklima – eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich!
