Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 3
30165 Hannover
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie finden hier in verkehrsberuhigter Lage von Hannover - Vahrenwald eine neuwertige Penthouse-Wohnung. Über Ihnen wohnt hier niemand mehr!Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pärchen jeden Alters, denn über den Fahrstuhl sind Sie absolut flexibel.Einziehen & wohlfühlen!Alles Wichtige zusammengefasst:- gepflegte neuwertige Wohnanlage von 2019- energetisch gut gedämmt und zukunftssicher- im 3. Obergeschoss gelegen- über einen Fahrstuhl gut erreichbar - ca. 130 m² Wohnfläche- verteilt auf 3,5 gut geschnittene Zimmer- und 2 großzügige Dachterrassen- Bad "en Suite" und zusätzliches Gäste-WC- Hausgeld monatlich ca. 383,- Euro inkl. Rücklage- frisch renoviert ab sofort bezugsfrei- 2 Stellplätze zu je 15.000,- €- Abstellraum & zusätzlicher großer Keller- hochwertige Einbauküche als Option- ruhige aber sehr gut angebundene Lage.Zur Raumaufteilung:Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage. Es ist die einzige Wohnung auf dieser Ebene, der Fahrstuhl bringt Sie bequem vor die Eingangstür. Ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine befindet sich direkt gegenüber der Eingangstür.Bei betreten der Wohnung fällt sofort eine gemütliche Sitzfläche auf. Von hier aus verteilt sich das Gäste-WC, der Koch- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse und zum Wohnbereich.? Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich ein Büro bzw. Gästezimmer, eine großzügige Dachterrasse und ein Schlafzimmer mit Bad "en Suite".Das Gebäude ist unterkellert, mit dem Fahrstuhl kommen Sie ebenfalls in den Keller. Hier finden Sie ausreichend Stauraum. Das Grundstück ist sehr gepflegt und liebevoll angelegt. Ein großer überdachter Fahrradraum, ein kleiner Spielplatz und ein gesicherter Müllbereich gehören zum Gemeinschaftseigentum.2 KfZ-Stellplätze befinden sich auf dem Hof.Die Wohnung bietet einen tollen Wohnkomfort. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!Gerne sind wir Ihnen bei der passenden Finanzierung behilflich - sprechen Sie uns gerne an.
