Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 3
63150 Heusenstamm
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilien- Reihenhaus mit Garten und Terrasse. Sehr großes offenes Wohn- Esszimmer im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoss, jetzt mit einem sehr großen Schlafzimmer und großem Bad sind zwei Schlafzimmer und zwei Bäder mit einfachem Umbau möglich. Im aktuellen Zustand sind zwei Reihenhäuser im Erd- und Obergeschoss miteinander verbunden. Rückbau in zwei separate Einfamilienhäuser (ursprünglicher Zustand) mit den nachstehenden Maßnahmen: Im Keller, Einbau Heizung, Gasanschluss vorhanden oder Anschluss an Fernwärme. Im Erdgeschoss, zwei Durchbrüche zumauern. Im Erdgeschoss, Einbau einer Küche. Im Obergeschoss, Treppenhaus öffnen und Geländer anbringen. Im Obergeschoss, Einbau Badezimmer (Objekte). Im Obergeschoss, Umbau des großen Schlafzimmers in zwei Schlafzimmer (Trockenbauwand und zwei Türen). Zwischen den beiden Häusern wurde im Erd- und Obergeschoss zur Verbindung jeweils ein Mauerdurchbruch gemacht. Die Durchbrüche lassen sich einfach wieder schließen so das der ursprüngliche Zustand wieder hergestellt ist. Das Haus ist ca. 20 m² größer als die Nachbargebäude die zur gleichen Bauzeit erstellt wurden. Zur Erweiterung wurden im Erdgeschoss die offenen Terrassenflächen und im Obergeschoss die offenen Loggien geschlossen, damit vergrößerte sich die Fläche um ca. 20 m². Zu dem Haus gehört eine Garage. Das Gebäude ist in gutem und gepflegtem Zustand.
