Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 9
47229 Duisburg
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2025
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 3-geschossige Dreifamilienhaus wurde ca. 1904 erbaut. Das Objekt ist unterkellert und wird durch Gasetagenheizungen beheizt (sukzessiver Austausch ca. 2008 und 2012). Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung, auf der Straßenseite mit Rollos.Die ca. 199 m² Wohnfläche teilt sich in drei Wohnungen wie folgt auf:EG mit ca. 59 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad sowie ein zusätzlicher Wohnraum, der aber nur über das Treppenhaus zu erreichen ist.1.OG mit ca. 67 m²Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad sowie ein zusätzlicher Wohnraum, der wie im EG nur über das Treppenhaus erreichbar ist.2.OG mit ca. 73 m²Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Auch hier wie im EG und 1.OG ein zusätzlicher Wohnraum nur über das Treppenhaus erreichbar.Das Objekt ist voll vermietet, die Mieteinnahmen betragen ca. 11880,00 € p.a.
