Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
72458 Albstadt
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines sanierten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten in ruhiger, naturnaher Wohnlage von Albstadt-Ebingen.Die Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, einen separaten Küchenbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, einen geräumigen Dielen-/Flurbereich sowie zwei Schlafzimmer mit idealer Größe und Aufteilung. Für zusätzlichen Komfort sorgt das separate WC im Flurbereich sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung.Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in Südausrichtung mit Blick ins Grüne - rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen!Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und es bestehen keinerlei Mietrückstände oder offene Mietforderungen.Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden am Haus bereits durchgeführt:- Neue Heizanlage im Jahr 2014- Neue Dacheindeckung inkl. Dämmung im Jahr 2016- Balkonsanierung inkl. Abdichtungen, Verkleidungen, Geländern und Beläge im Jahr 2016- Neue Haustüranlage inkl. Sprechanlage/Briefkästen im Jahr 2016- Neuer Fassadenanstrich im Jahr 2016Zahlreiche, öffentliche PKW-Stellplätze sind rund um das Haus vorhanden.
