Kaufpreis 790.000 €
Zimmer 9
63863 Eschau
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hauptgebäude (Baujahr 1953 / 1982/83):Erdgeschoss (Ausbau 1995): großzügige Eingangshalle, zwei Zimmer (derzeit als Büro genutzt) mit Zugang in den Garten, Abstellraum, Heizungsraum1. Obergeschoss (Modernisierung 1995): Galerie, Garderobe, Gäste-WC, Flur, Essküche mit großer Speisekammer, Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon und über Außentreppe in den Garten, Wohnzimmer, Klavierzimmer2. Obergeschoss (Modernisierung 1995): geräumige Diele, zwei Kinderzimmer (eines mit Zugang zum Balkon), Elternschlafzimmer (mit Balkon), Tageslichtbad (mit Dusche, Wanne)Dachgeschoss (Ausbau 1995):Diele, Kinderzimmer, TageslichtbadAppartementhaus (Baujahr 1984):1984 auf bestehenden Fundamenten/Kellerwänden vollständig neu errichtet, zwei kleine 1,5-Zimmer-Wohnungen, ca. 51 m² bzw. 43 m², vollständig unterkellert, beide Wohnungen getrennt voneinander nutzbarScheune:angrenzend an das Hauptgebäude, im Erdgeschoss Abstellflächen, Werkstatt und Lager, das Obergeschoss wurde für Wohnzimmer und Speisekammer des Hauptgebäudes ausgebaut Schwimmbad (Baujahr ca. 1973/74): massives Gebäude (ca. 12m*15m) mit Nebenflächen und Unterkellerung, überdacht, zur Gartenseite hin offen, Terrasse über die gesamte Schwimmbadbreite, 1995 saniert, Schwimmbecken ca. 10m*4m, Außenanlage: Wunderbar angelegt, vier Stellplätze am vorderen Wohnhaus, zwei Zufahrten auf den Hof vor dem Hauptgebäude, dort weitere 4 Carportstellplätze, aufwändiges Kopfsteinpflaster, großer, ebener und parkähnlich angelegter Garten mit Brunnen, vollständig eingefasst, von der Straße aus nicht einsehbar
