Kaufpreis 227.000 €
Zimmer 3
78224 Singen (Hohentwiel)
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, in beliebter Lage der Stadt Singen. Die Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss und eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Im Jahr 2017 fanden die letzten Renovierungs-und Modernisierungsarbeiten statt, hierbei wurden sämtliche Bodenbeläge ausgetauscht und das Badezimmer erneuert. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung für das Brauchwasser in der Wohnung erfolgt über einen Gas-Boiler.Zur Verfügung stehen zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und WC. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen schönen Ausblick auf den Hohentwiel - ein echtes Highlight dieses Immobilienangebots.Nur wenige Schritte entfernt fließt die Aach und lädt zu entspannten Spaziergängen am Wasser ein. Auch das Stadtzentrum ist schnell erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten zugänglich.Die Wohnung selbst ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 830,00 €, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Ein Kfz-Stellplatz ist nicht vorhanden.Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, naturnaher Umgebung und attraktiver Vermietungssituation.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir beraten Sie gerne!
