Kaufpreis 275.000 €
66564 Ottweiler
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ottweiler, einer kleinen Stadt, die das Beste aus zwei Welten vereint: ländliche Idylle und städtischen Komfort. Ottweiler besticht durch sein historisches Flair, das in harmonischem Einklang mit modernen Annehmlichkeiten steht. Die gut erhaltene Altstadt und die zeitgemäße Architektur schaffen ein stimmiges Gesamtbild, das zum Wohlfühlen einlädt.Eine Immobilie mit Potenzial – Wohnen und InvestierenDieses charmante Gebäude, erbaut im Jahr 1995, befindet sich in bester Lage direkt im Zentrum von Ottweiler. Der Zugang erfolgt über einen roten Sandstein Torbogen, der sofort das Gefühl von Geschichte und Gemütlichkeit vermittelt. Sobald Sie den Torbogen passiert haben und die Treppe links hinaufsteigen, gelangen Sie in die Maisonette-Wohnung (ca.95 m²), die wie ein eigenes kleines Haus auf zwei Ebenen wirkt. Aktuell wird diese Wohnung von freundlichen Mietern bewohnt, die Interesse bekunden, auch weiterhin hier zu wohnen, was dieses Objekt ebenso zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.Großzügiges Wohnen auf zwei EbenenBeim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein …Mehr Informationen und Fotos erhalten Sie unter www.My-BellaCasa.deDie Wohn-Nutzfläche beträgt zusammen ca. 197 m². Energieausweis: Energieverbrauchsausweis WohngebäudeWesentliche Energieträger: GasEndenergiebedarf: 136,1 kWh/(m²·a)Energieeffizienzklasse: EBaujahr Gebäude: 1995Baujahr Wärmeerzeuger: 1995Energieausweis: Energiebedarfsausweis für NichtwohngebäudeWesentliche Energieträger: Erdgas EEndenergiebedarf für Wärme: 651,4 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf für Strom: 30,1 kWh/(m²·a) Baujahr Gebäude: 1995Baujahr Wärmeerzeuger: 1995Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
