Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 8
90613 Großhabersdorf
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Bürofläche liegt an einem wunderschönen Grundstück in der Gemeinde Großhabersdorf. Aktuell werden die Büroflächen als Kanzlei genutzt und können jederzeit weiter vermietet werden. Sie können die offen gestalteten Wohnräume selbst nutzen oder in Einbeziehung der großzügigen Terrasse umbauen und einem weiteren Wohnerlebnis zuführen. Die Möglichkeiten sind schier unbegrenzt. Raumaufteilung Das großzügige Anwesen verfügt über eine repräsentative Diele mit Galerie und direktem Zugang zum tollen Wohnen mit offenem Kamin. Hier schließt sich die großzügige Essecke mit Küche und Speisekammer an. Ein großes Bad mit Wanne/Dusche und separatem WC finden sie ebenfalls wie ein anschauliches Schlafzimmer mit angrenzendem Büro-oder Kinderzimmer. Über eine offene Treppe kommen Sie in den ausgebauten Dachbereich ins Badezimmer mit WC+Dusche, sowie in ein schönes Wohn- und Schlafzimmer.Die Einliegerwohnung ist als Kanzlei umgebaut und zeichnet sich durch einen separaten Eingang und 2 große Geschäftsräume aus. Zusätzlich sind Bad mit WC und eine Küche zur Bewirtung der Mandanten dabei. Die Kanzlei ist großzügig mit einer strukturierten Verkabelung für IT und Telefon ausgestattet. Auf gleicher Ebene befinden sich die Versorgungsräume Heizung, Elektro und Waschraum sowie 2 gut nutzbare Kellerräume für Vorräte oder ähnliches.Neben dem Gebäude sind in direkter Zufahrt 2 große nebeneinander liegende Garagen mit abschließbaren Toren mit Elektroantrieb und 4 Stellplätze.
