Kaufpreis 990.000 €
Zimmer 9
58300 Wetter (Ruhr)
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 376 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2024 von der Rahn Gruppe aus Gevelsberg komplett kernsaniert. Insgesamt stehen 3 Wohnungen und 2 Außenstellplätze zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über eine Terrasse und zwei Balkone. Das Haus ist voll unterkellert. Wohnung 1 (EG): 85 m², 892,50 € zzgl. 1 Außenstellplatz 50,00 €Wohnung 2 (1.OG): 79 m², 829,50 € zzgl. 1 Außenstellplatz 50,00 €Wohnung 3 (DG): 76 m², 880,00 €1 Außenstellplatz ist aktuell noch zur Vermietung ausgeschrieben. Vermietete Fläche Gesamt: 240 m² + 3 Außenstellplätze Gesamtnettomieteinnahmen Ist: 2.702,00 € pro MonatGesamtnettomieteinahmen Soll: 2.772,00 € pro Monat Gesamtnettomieteinahmen Ist: 32.424,00 € pro JahrGesamtnettomieteinnahmen Soll: 33.264,00 € pro Jahr Faktor Ist: 30,53Faktor Soll: 29,76Der Antrag auf Abgeschlossenheit wurde bei der Stadt eingereicht.
