Kaufpreis 326.700 €
Zimmer 4
94259 Kirchberg i. Wald
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage entsteht dieses innovative Vierfamilienhaus in nachhaltiger Holzmodulbauweise, realisiert durch eine erfahrene niederbayrische Zimmerei. Die Fertigstellung ist - abhängig vom Verkaufsfortschritt - für 2025 oder 2026 geplant.Das kombihaus-Konzept steht für eine nachhaltige Bauweise zu höchsten Qualitätsstandards. Gebaut wird nach dem energetischen KfW-40-Standard, auf Wunsch ist auch eine Zertifizierung nach dem QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) möglich.Ein besonderes Plus: Jede der vier Wohneinheiten verfügt über einen separaten Eingang, wodurch Privatsphäre und ein wohnliches Gefühl wie im eigenen Haus entstehen - ganz ohne gemeinsames Treppenhaus.Diese weitläufige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf rund 109 m² ein komfortables Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die gerne großzügig wohnen. Der clever aufgeteilte Grundriss mit separatem Wohn- und Essbereich sowie drei Schlafzimmern schafft ein hohes Maß an Wohnqualität. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.Raumaufteilung:Technik-/Abstellraum: ca. 2,61 m²Badezimmer: ca. 4,51 m²Diele: ca. 4,85 m²Kochen/Essen: ca. 21,78 m²Wohnen: ca. 21,90 m²Schlafzimmer: ca. 13,59 m²Flur: ca. 7,78 m²Kinderzimmer I: ca. 13,59 m²Kinderzimmer II: ca. 13,59 m²Balkon: ca. 4,97 m² (zu 50?% in die Wohnfläche eingerechnet)Gesamt: ca. 109,17 m²Die Raumaufteilung sagt Ihnen nicht zu? Eine alternative Aufteilung der Räume sowie bspw. das Zusammenlegen von Wohnen/Kochen/Essen ist möglich!Ein Muster-kombihaus kann in Straubing besichtigt werden. Erleben Sie die Wohnqualität hautnah - wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung!
