Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 4
13125 Berlin
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Berlin-Buch bietet modernes Wohnen mit exklusivem Komfort. Auf ca. 100 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine ideale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Wohn-Essbereich öffnet sich zur großen, sonnigen Terrasse, die sich auf zwei Seiten erstreckt und in den liebevoll angelegten Garten führt - der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende.Die maßangefertigte Einbauküche (2020) lässt keine Wünsche offen: Sie ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet dank cleverer Schranklösungen enormen Stauraum. Ergänzend zur Küche gibt es einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.Das Hauptbad beeindruckt mit Badewanne, Dusche, Dusch-WC, einem modernen Oberlicht und hochwertigen Armaturen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit neuer Gasetagenheizung (2021). Die beiden Schlafzimmer und das Büro/Gästezimmer bieten großzügige Stellflächen; in zwei Räumen befinden sich praktische Einbauschränke.Die gesamte Wohnung punktet mit elektrischen Rollläden, glatt verspachtelten Wänden und lichtdurchfluteten Räumen dank großer Fenster. Aktuell wird ein Wasserschaden im Erdgeschoss des Hauses saniert. Käufer haben die Möglichkeit, Bodenbeläge und Fliesen nach eigenem Geschmack auszuwählen.Dieses ruhig gelegene Schmuckstück mit hochwertiger Substanz und solider Instandhaltungsrücklage bietet eine erstklassige Gelegenheit, sich ein modernes Zuhause zu gestalten.
