Kaufpreis 398.500 €
Zimmer 6
72172 Sulz am Neckar
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in sonniger Aussichtslage von Renfrizhausen. Es ermöglicht ein naturnahes Wohnen ohne dabei auf eine hervorragende Anbindung zur Autobahn A 81 in Richtung Stuttgart / Singen verzichten zu müssen. Das charmante und liebevoll gepflegte Wohnhaus wurde 1979 in solider Massivbauweise erstellt und laufend renoviert. Es wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Aufgrund der Hanglage befindet sich im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad und separatem WC mit insgesamt ca. 64,16 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert, inkl. Baderneuerung und verfügt über eine schöne Einbauküche. Sie Hauptwohnung präsentiert sich ebenfalls schön lichtdurchflutet. Bereits im Eingangsbereich merken Sie, dass Sie hier herzlich willkommen sind. Der Windfang bietet viel Platz für Ihre Garderobe und einen Schuhschrank. Weiter gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- / Essbereich. Der Kachelofen sorgt für viel Gemütlichkeit und schöne Stunden. Die Küche mit Einbauküche befindet sich separat. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Weitblick sowie weiter auf die Terrasse im rückwärtigen Bereich. Über das offen gestaltete Treppenhaus gelangen Sie in die weitere Wohnebene. Hier sind das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer untergebracht. Das Badezimmer wurde 2014 erneuert. Abgerundet wird das Raumangebot mit einem weiteren Zimmer in der nächsten Wohnebene. Dieses verfügt über einen Balkon mit Aussicht. Im Untergeschoss sind die Waschküche sowie 2 weitere Kellerräume vorhanden. Die Wohnfläche der Hauptwohnung beträgt ca. 102,81 m². Ein weiters Highlight sind die 3 Garagen sowie ein weiterer Stellplatz vor dem Objekt. Hier haben Sie endlich genügend Platz für Ihren Fuhrpark. 2018 wurden auf dem Dach des Hauses eine Photovoltaikanlage mit 9,735 KWp installiert mit einem neuen Elektroboiler sowie einem Batteriespeicher von 12 kWh Nennleistung. Auf was warten Sie noch? Nähere Informationen sowie ein ausführliches Exposé mit weiteren Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und ziehen Sie schon bald in Ihre eigenen vier Wände ein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
