Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 2
21335 Lüneburg
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2025
Frei ab: 1. August 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In beliebter Wohnlage erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Wohnung.Die 2001 fertiggestellte Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 48,60 qm eine praktische Raumaufteilung mit großzügigem Platzangebot. Der Innenraum überzeugt durch viel Tageslicht und eine moderne Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse. Die Küche besticht durch eine praktische Einbauküche. Ein Flur, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab.Das Badezimmer bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Ein großer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen im Keller ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Für das Abstellen eines PKW steht ein Freistellplatz bereit (10.000,00 € Kaufpreis).Die gesamte Wohnanlage wird liebevoll gepflegt und die eigene Terrasse lädt zum Entspannen in der Sonne ein.Die Teilung der Immobilie ist nach WEG-Recht durch eine Teilungserklärung geregelt.Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 830,00 € zuzüglich 160,00 € Betriebskosten und Stellplatz.
