Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 7
21465 Reinbek
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem besonderen Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage von Reinbek! Dieses großzügige Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit zwei separaten Wohneinheiten sowie einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Anbau, die im Jahr 1950 erbaut wurde. Dank dieser flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine separate Vermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 148 m², wovon die Einliegerwohnung ca. 36,63 m² umfasst. Das Haupthaus wurde im Jahr 1931 erbaut und verfügt über einen ausgebauten Keller mit einer Waschküche, einem Heizungsraum sowie drei weiteren Kellerräumen, die reichlich Stauraum bieten. Die Einliegerwohnung im Anbau ist über einen separaten Eingang zugänglich und umfasst ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer. Sie eignet sich hervorragend als Gästewohnung oder zur Vermietung. Das Haus kann entweder als eine Einheit genutzt oder in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Beide Etagen verfügen über eine eigene Küche und ein Badezimmer, was eine unabhängige Nutzung ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine charmante Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlich ist von hier aus der ausgebaute Spitzboden erreichbar, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für ein Hobbyzimmer bietet. Der Außenbereich überzeugt mit einem großzügigen Garten mit Südwest-Ausrichtung sowie einer Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Für den Komfort sorgt zudem ein Carport mit Platz für zwei Autos, sodass Ihre Fahrzeuge geschützt abgestellt werden können. Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
