Kaufpreis 980.000 €
Zimmer 5
76530 Baden-Baden
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine kleine, sehr gepflegte Wohnanlage die 1988 in Massivbauweise mit geräumiger Tiefgarage von einem namhaften Baden-Badener Bauunternehmen erstellt wurde. Lediglich fünf komfortable Eigentumswohnungen befinden sich hier. Schon damals legte man großen Wert auf die Flexibilität der Grundrisse, so dass man aus den ursprünglich geplanten zwei Penthouse-Einheiten, bereits in der Rohbauphase, auf seinerzeitigen Käuferwunsch, eine Zusammenlegung realisierte und somit eine beachtliche Größe von über 240 m² Wohnfläche im obersten Geschoss schuf. Sie leben quasi wie im eigenen Haus, fahren von der Tiefgarage mit dem Lift direkt auf Wohnungsebene und verfügen innerhalb Ihres Domizils über mehrere, teils ausladende Terrassen-/ und Freiflächen, die zum Verweilen einladen und eine grandiose Sicht in das beschauliche Gunzenbachtal ermöglichen.Das Herzstück bildet ein sehr großer Wohnbereich mit angegliedertem Wintergarten, der durch seine raumhohe Panoramaverglasung interessante Blickbeziehungen freigibt. Ein ebenfalls sehr geräumiges Esszimmer mit Kamin und offenem Küchenbereich unterstreichen einmal mehr die Attraktivität dieses nicht alltäglichen Objektes. Nach dem Motto „alles auf einer Ebene“ finden Sie u.a. auch einen Hauswirtschaftsraum und viel weiteres Nebengelass und Stauräume, die das Wohnen so angenehm wie möglich machen. Mehrere Schlafräume mit Bäder en suite sowie ein Büro-/ und Gästebereich im Maisonnette-Geschoss komplettieren dieses außergerwöhnliche Angebot. Für zusätzliche Freude sorgen weiterhin drei Tiefgaragen-Stellplätze sowie zwei große Abstellräume auf Kellerebene.
