Kaufpreis 695.000 €
26127 Oldenburg (Oldb)
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohngegend von Oldenburg-Nadorst befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten. Das im Jahr 2006 erbaute Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Aufteilung der Wohneinheiten sowie eine gepflegte Ausstattung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 201 m² und zusätzlicher Nutzfläche bietet diese Immobilie eine ideale Kapitalanlage. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und bietet auf drei separaten Wohneinheiten modernen Mietwohnungen. Alle Einheiten sind vermietet, was eine sofortige Mieteinnahme garantiert. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Ein gepflegter Außenbereich, ein Carport sowie ein praktischer Geräteschuppen runden das Gesamtbild ab und bieten zusätzlichen Stauraum. Wohnung 1, EG: ca. 92 m² Wohnfläche, 830 EUR KaltmieteWohnung 2, OG: ca. 54 m² Wohnfläche, 570 EUR KaltmieteWohnung 3, OG: ca. 55 m² Wohnfläche, 600 EUR KaltmieteGesamtkaltmiete: 2.000 EUR, Jahresnettokaltmiete: 24.000 EURDaraus ergibt sich eine Rendite von 3,45 %. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
