Kaufpreis 2.500.000 €
Zimmer 16
76532 Baden-Baden
Größe 580 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um zwei aneinander grenzende Grundstücke (1.426 m2 und 1.900 m2) welche mit einem unterkellerten Wohnhaus (als Büros nutzbar) mit Gastraum und einer Garage für drei Fahrzeuge sowie einem Anbau (ursprünglich Büro- und Betriebsgebäude) bebaut sind. Das 1969 errichtete Wohngebäude wurde 1981 um den Gastraum erweitert, der in den 1970ern erbaute Anbau wurde 1989 kernsaniert und u.a. zu vier Doppelzimmern mit jeweils einer Dusche mit WC umgebaut. Beide Gebäude nutzen die 06/1994 eingebaute Öl-Zentralheizung von Viessmann. Der Tank liegt im Keller der Wohngebäudes. Weiterhin ist auf dem Gelände ein Caravanplatz mit 23 Stellplätzen, welche alle mit Wasser, Abwasseranschluss und Strom versorgt sind, angelegt. Ebenfalls ist eine neu errichtete Sanitärstation (ca. 20 m2) für Damen und Herren vorhanden.
