Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 2
79415 Bad Bellingen
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Appartement in der Wellness- & Golfanlage des Golfhotels Hebelhof in Bad BellingenErleben Sie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Bad Bellingen! Diese moderne und hochwertig ausgestattete Ferienwohnung bietet die perfekte Kombination aus Entspannung, Sport und Komfort - ideal für Golf- und Wellnessliebhaber sowie Besucher des renommierten Heilbads.Objektdetails:Wohnfläche: ca. 52,52 m²Lage: Dachgeschoss eines 2015 erbauten HausesAusstattung:Großzügiger, moderner GrundrissZwei Balkone mit herrlichem AusblickVoll ausgestattete EinbaukücheInternet- & Telefonanschluss - bereits eingerichtet und betriebsbereit für GästeFlat-TVKomplett möbliert: stilvolle Einrichtung für Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und BadBadezimmer mit bodengleicher DuscheGroßer Keller als zusätzlicher StauraumLift für bequemen ZugangHotel-Rezeption zur Unterstützung der GästeExklusive Services des Golfhotels Hebelhof (monatliche Pauschale inklusive):Beheizter InnenpoolPKW-ParkplatzHochwertiges Spa & WellnesscenterKostenfreies WLANFitness-CenterBarrierefreie Einrichtung für Gäste mit besonderen BedürfnissenFlughafen-Transfer (kostenpflichtig)Hoteleigenes Restaurant (kostenpflichtig)Vermietungsoption & Renditechance:Nutzen Sie das Appartement für eigene Urlaubsaufenthalte oder profitieren Sie von der attraktiven Vermietungsmöglichkeit: Das Golfhotel übernimmt auf Wunsch die vollständige Vermietung an Hotel- und Golfgäste gemäß Vermittlungsvertrag. Ein Rundum-Service inklusive Wäsche und Zimmerreinigung sorgt für eine unkomplizierte Verwaltung und regelmäßige Einnahmen. Das Appartement bietet Platz für bis zu 4 Personen. Das Sofa im Wohnzimmer kann als Doppelbett genutzt werden. Wenn der Eigentümer (oder ein Gast) dies so bucht, wird das Bett von der Verwaltung vorbereitet.Das Golfhotel bietet auch den Wäsche- und Reinigungsservice für den Eigentümer/Gäste -> Bei seiner Ankunft sind die Betten also bezogen und die Frotteetücher im Bad und nach der Abreise wird geputzt. Das ist im Vergleich zu einer unbewirteten Ferienwohnung sehr komfortabel.Der Eigentümer profitiert von einer 50% Greenfee-Ermässigung im Drei Thermen Golf Resort mit zwei 18 Loch Plätzen.Konditionen:Kaufpreis: 155.000,- € zzgl. 3,57 % KäuferprovisionBetriebskosten-Vorauszahlung: ca. 160,- €/MonatVerfügbarkeit: ab sofortWichtiger Hinweis: Die Immobilie ist als Ferienwohnung nutzbar, eine Anmeldung als Hauptwohnsitz ist nicht möglich.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
