Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
28259 Bremen
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses funktional geschnittene 2-1/2geschossige Reihenmittelhaus mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 124 qm + Vollkeller liegt ruhig in einer nur von Anliegern befahrenen Straße in Huchting Ortsteil Sodenmatt. Das ca. im Jahre 1962 errichtete Gebäude ist klassisch aufgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 30 qm großes Wohn-/Esszimmer, mit einer Durchreiche von der Küche in den Essbereich. An das Wohnzimmer grenzt ein nachträglich errichteter Wintergarten an, über den man in den schön geschnittenen, nach Südwesten ausgerichteten Garten geht. Ein Gäste-WC im EG ist selbstverständlich vorhanden. Vom Windfang im Eingangsbereich des Hauses führt eine Holztreppe in den Keller, der aus insgesamt vier Räumen besteht. Über die Kelleraussentreppe gelangt man in den Garten.Vom Flur des Erdgeschosses führt eine Treppe in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmer und Zimmergrößen zwischen ca. 10 qm und ca.19 qm. Zwei Zimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon, der eine Größe von nahezu 8 qm aufweist. Das Wannenbad (mit Fenster) bedarf der Modernisierung.Ein geräumiges Studio im Spitzboden mit einer Nutzfläche von ca. 20 qm kann flexibel genutzt werden und ist nicht in der Wohnfläche enthalten.Das Gebäude wird über eine Ölzentralheizung erwärmt.Der Endenergiebedarf für diese Immobilie beträgt 248,1 kWh(qm*a), Effzienzklasse GEine Garage rundet diese interessante Immobilie ab.Das Haus ist frei von Mietern zum 1. September des Jahres lieferbar.
