Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 3
57271 Hilchenbach
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus Baujahr 2000 in Dahlbruch. Die Wohnung mit der Nr. 4 im Aufteilungsplan ist durch den Haupteingang über eine Etagentreppe zum Dachgeschoß zu begehen. Das Mehrfamilienhaus wird mit insgesamt 4 Wohneinheiten bewohnt. Alle Bewohner sind Eigentümer!2006 wurden an der Straßenseite zwei Doppelcarports für je eine Wohneinheit errichtet.Der Balkon ist aus dem Wohnzimmer zu betreten. Hier hat man einen wunderschönen Blick auf das Ferndorftal in Richtung Kreuztal-Kredenbach. Im Schlafzimmer wurde das Dachfenster ausgetauscht. Hier war ein Wasserschaden, der aber vollumfänglich repariert wurde.Zur Wohnung gehört ein Waschmaschinen-Stellplatz in der Waschküche im Keller. In der Waschküche rechts hinten befindet sich der Zugang zu der zur Wohnung gehörigen Kellereinheit.Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in mittelbarer Nähe zumNaherholungsgebiet Breitenbach-Talsperre. Dieses ansprechende Naturgebiet ist somit ohne größeren Aufwand, jederzeit für den neuen Eigentümer für sportliche Aktivitäten und zu seiner persönlichen Freizeitgestaltung zu erreichen.Der Ortsteil Dahlbruch ist der Sitz des größten Arbeitgebers im nördlichen Siegerland, der Schloemann Siemag / SMS Group GmbHWald und Hügel prägen die malerische Landschaft im südlichen Teil von NRW.Die Kreisstadt Siegen als Einkaufszentrum im südlichen Westfalen ist schnell und bequem erreichbar.Von Dahlbruch aus sind alle Schulen über die in mittelbarer Nähebefindlichen Bushaltestellen bequem zu erreichen. Raumaufteilung Kellergeschoß:Waschküche mit Waschmaschinen-Stellplatz und 1 KellerraumDachgeschoß:Wohnung Nr. 4 rechts: Flur, Abstellkammer, Küche, Bad, 3 ZimmerSpitzboden:als großzügiger Stauraum nutzbar