Kaufpreis 124.900 €
Zimmer 5
34117 Kassel
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine lukratives Wohnungspaket in einer zentralen Wohnanlage BJ 1980 in Kassel /Uninähe bestehend aus 5 Wohnungen / Einheiten zum Paketpreis.Es handelt sich um 5 kleine 1-Zimmerwohnungen / Apartments bestehend aus Flurbereich mit Küchenanschlüssen, Wohnschlafbereich mit Zugang zum Balkon sowie gefliesten Badezimmern.Die gesamte Wohnanlage genoß die letzten Jahre einen sehr schlechten Ruf in der Region, wurde jedoch jetzt vollständig entmietet und beherbergt aktuell nur noch 10 Bestandsmieter. In Zukunft besteht die Auflage der Stadt eine Wohnnutzung nur noch für Studenten zuzulassen.Alle anderen Apartments und Wohnungen stehen aktuell leer im Gebäude. Diese Situation bietet aufgrund der unmittelbaren Uninähe (andere Straßenseite) ein enormes Potential hier primär Studentenwohnungen zu generieren.Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl.Das Mehrfamilienhaus wird über eine Zentralheizung per Fernwärme beheiztDie Wohnungen sind mit Kabelfernsehen ausgestattet.Die eingebauten Kunststofffenster sind Iso doppelt verglast. Aktuell sind in den Räumen PVC, Teppichboden, Laminat verlegt und das Badezimmer ist gefliest.Im Komplex befinden sich im Gemeinschaftseigentum ein Fahrradkeller, eine Waschküche, sowie 4x Aufenthaltsraum.Zum Verkauf stehen im Einzelnen folgende Wohneinheiten:WE 36 / 1-Zimmer-Apartment 20,0 m² / Leerstand mit TG Stellplatz G36WE 71 / 1-Zimmer-Apartment 19,89 m² / Leerstand mit TG Stellplatz G71WE 183 / 1-Zimmer-Apartment 19,89 m² / Leerstand mit TG Stellplatz G183WE 194 / 1-Zimmer-Apartment 34,82 m² / Leerstand mit BalkonWE 89 / 1-Zimmer-Apartment 40,07 m² / LeerstandAlle Wohneinheiten werden in aktuellem Zustand übergeben.Die Summe der monatlichen Hausgelder beläuft sich auf 984,00 € für alle 5 Apartments.Haben wir Ihr Interesse für dieses spannende Wohnungspaket geweckt ?Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin am Objekt.