Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 2
58313 Herdecke
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer besonders ruhigen und bevorzugten Wohngegend von Herdecke an der Ruhr befindet sich diese wunderschöne Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 65 m². Die Wohnung zeichnet sich durch einen separaten Eingang aus, sodass kein gemeinsamer Hausflur betreten werden muss. Sie liegt im Erdgeschoss, wobei innerhalb der Anlage einige Stufen zu bewältigen sind.Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand und wurde laufend modernisiert. Das Badezimmer wurde im Jahr 2014 komplett renoviert, mit neuen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Das Wohnzimmer erhielt im Jahr 2016 neue Bodenfliesen und eine stilvolle Holzdecke. Zudem wurde die gesamte Wohnung mit einer modernen Dreifach-Wärmeverglasung inklusive neuer Haustür ausgestattet, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch zur Energieeffizienz beiträgt.2020 erfolgte eine weitere Modernisierung mit neuen Bodenfliesen, einem neuen Fliesenspiegel sowie einer Erneuerung des Balkons. Dieser wurde mit hochwertigen Fliesen und einem Edelstahlgeländer versehen. Das Schlafzimmer ist mit einem eleganten Parkettboden ausgestattet, während im angrenzenden Wirtschaftsraum Laminat verlegt wurde. Zusätzlich sorgen dort eingebaute Schränke für praktischen Stauraum. In allen Räumen sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl.Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnern ein gepflegtes Gemeinschaftsschwimmbad mit Dusche, Umkleide und WC. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss und heller Beleuchtung gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Nachbarschaft ist ausgesprochen angenehm und Haustiere sind in der Anlage erlaubt.
