Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
85053 Ingolstadt
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gut durchdachte 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage mit einer attraktiven Mietrendite von über 3 %. Die gut durchdachte Wohnung bietet ca. 38 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- Kochbereich, ein Schlafzimmer, einer Diele und ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Vom Wohnraum gelangen Sie auf die großzügige Süd-Westterrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen.Dank der dezentralen Lüftungsanlage herrscht in der Wohnung immer ein angenehmes Raumklima.Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Untergeschoss. Weiter steht Ihnen ein Außenstellplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation zur Verfügung. Auch ein Fahrradstellplatz mit Steckdose gehört zur Wohnung.Dank des Effizienzhaus 40 Standards profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Nebenkosten senkt. Zudem besteht die Möglichkeit einer KfW-Förderung sowie einer erhöhten steuerlichen Abschreibung, was diese Wohnung besonders attraktiv für Investoren macht.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
