Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 5
98547 Christes
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Raum für Ihre Ideen - am grünen Ortsrand von ViernauDieses charmante Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein freistehendes Einfamilienhaus, sondern auch ein großzügiges Grundstück mit vielseitig nutzbarem Nebengelass - perfekt für Familien, Kreative oder Menschen mit großen Hobbys und einem Faible für das Besondere.Am ruhigen Rand eines kleinen Wohngebiets gelegen, erstreckt sich das ca. 795?m² große Grundstück in idyllischer Lage von Viernau. Das Wohnhaus stammt ursprünglich aus den 1920er-Jahren und wurde ab 2015 mit viel Sorgfalt und einem Blick für Qualität modernisiert - innerhalb der vorhandenen Gebäudehülle. Im Zuge der Sanierung wurde die Elektroinstallation komplett erneuert, der Grundriss zeitgemäß angepasst, Wand- und Bodenflächen stilvoll überarbeitet und moderne Sanitärräume geschaffen. Neue Innentüren, hochwertige Bodenbeläge sowie eine geschmackvolle Einbauküche und ein Kamin setzen wohnliche Akzente.Die Buderus- Ölheizung ist Baujahr ca. 1998 und die zweifach isolierverglasten Kunststofffenster wurden ca. 2010 eingebaut.Auch das angrenzende Nebengelass - ein L-förmiges Gebäude in Form einer umgebauten Scheune - wurde bereits ebenfalls mit neuer Elektroinstallation versehen. Hier befinden sich aktuell zwei Garagen sowie großzügige Nutzflächen mit viel Gestaltungsspielraum.Das Grundstück wurde zuletzt mit Leidenschaft für das Automobil gestaltet, bietet aber ebenso Raum für Gartenfreunde, Tierliebhaber oder kreative Projekte aller Art.Ein Anwesen, das nicht nur Platz bietet, sondern auch Persönlichkeit. Ideal für alle, die das Landleben lieben und Wert auf ein gepflegtes, modernisiertes Zuhause mit Entwicklungspotenzial legen.
