Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 3
88718 Daisendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2025
Frei ab: 1. Juli 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einer Rendite-Immobilie in Seenähe sind, sollten Sie hier weiter lesen: Helle Räume und die Nähe zur Natur prägen diese seniorengerechte 3,5-Zimmer umfassende Wohlfühl-Wohnung in einer gepflegten 18-Einheiten-Wohnanlage mitten in Daisendorf - in der die jetzigen Eigentümer zur genannten Kaltmiete weiter wohnen möchten. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1970 erbaut, die helle und gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre des Hauses. Über die geräumige Diele gelangt man in die lange Flur, von dort in den Wohn-/Essbereich, die Küche sowie in die zwei Schlafzimmer. Der große, überdachte Balkon - genau genommen zwei zusammenhängende Balkone! - reicht über die komplette Südwest-Seite der Wohnung und stellt ein weiteres "Sommerzimmer" dar. Der Boden im Flur, in der Küche sowie im Wohn- und Essbereich ist durchgehend komplett mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, die Küche und das Bad sowie das WC mit Fliesen versehen. Ein Personen-Fahrstuhl ist vorhanden. Das beschauliche Nest ist für Vermieter und Investoren bestens geeignet.Die Netto-Rendite - unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten - würde bei einer monatlichen Kaltmiete von € 1200,00 ca. 5,24 % betragen.Der Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeordnet.Aus Diskretionsgründen verzichten wir auf weitere Originalaufnahmen, da diese Wohnung von den Eigentümern auch zurzeit bewohnt ist!
