Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
01156 Dresden
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese barrierefreie Neubau-Wohnung aus dem Jahre 2017, die mit modernen Annehmlichkeiten auf ca. 116 m² Wohnfläche maximalen Wohnkomfort in ruhiger Wohnlage gewährleistet. Das Haus überzeugt durch einen sehr niedrigen Energiebedarf mit der Energieeffizienzklasse A+. Es ist mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die fortschrittliche Deckenheizung mit integrierter Kühlfunktion sorgt für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Im Erdgeschoss gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre vier Wände. Mit insgesamt 5 hellen Zimmern bietet Ihnen diese Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Familienheim, potentieller Arbeitsraum oder als sonstigen Rückzugsort für beispielsweise Fitness, Yoga, etc. Der offen gestaltete Küchenbereich geht nahtlos in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern über. Alle Räume verfügen über hochwertige Laminatböden.Das moderne helle Badezimmer ist ein echter Hingucker und verfügt neben ausgesuchten Fliesen auch über einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne sowie eine große bodengleiche Dusche. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum.Der überdachte Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung lädt dazu ein, den Blick in den Garten sowie über die Dresdner Altstadt zu genießen. Weiter stehen zudem ca. 140 m² Gartenfläche als Sondernutzungsrecht zur Verfügung, welcher sehr ruhig und nicht einsehbar ist. Eine Bruchsteinmauer versprüht hier ein mediterranes Flair.Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie ein Fahrradschuppen mit Platz für Kinderwagen. Der Keller ist mit einem Personenaufzug barrierefrei erreichbar. Für zusätzlichen Komfort sorgt der gemeinschaftliche, beheizte Trockenraum. Ein PKW kann bequem trocken unter einem Carport geparkt werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
