Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 12
66539 Neunkirchen
Größe 232 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2023-2024 vollständig Renoviert und präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand. Mit insgesamt vier Wohneinheiten und flexibler Nutzungsmöglichkeit eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Mehrfamilienhaus bietet durch die aktuelle [email protected] flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich perfekt zur Eigennutzung in Kombination mit einer Teilvermietung oder als reines Anlageobjekt mit solider Mietrendite.Wohneinheiten im Detail . Erdgeschoss, rechts:Diese Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein separates Büro, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die großzügige Raumaufteilung macht diese Einheit besonders attraktiv für kleine Familien oder Paare. . Erdgeschoss, links:Hier erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet modernen Wohnkomfort. . Obergeschoss, rechts:Über einen zentralen Eingangsbereich gelangt man in das große Wohnzimmer mit offener Küche, das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung besticht mit ca. 70 m2 durch ihre freundliche Atmosphäre und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. . Obergeschoss, links:Diese Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich sowie ein Badezimmer. Sie bietet eine praktische und komfortable Wohnlösung. . Dachgeschoss:Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Büroraum und ein Badezimmer. Diese Räumlichkeiten können entweder separat genutzt oder einer der Wohnungen im Obergeschoss zugeordnet werden, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.Extras . 2 Garagen sowie Außenstellplätze . Kellerräume . Heizungsraum . Gemeinschaftliche Waschküche und Garten
