Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 11
75334 Straubenhardt
Größe 289 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2025
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Anwesen wurde ursprünglich ca. 1904 als giebelständiges Wohnhaus mit Scheune erbaut. Ca. 1965 erfolgte dann der Anbau (linke Seite) mit einem Einfamilienhaus. Ca. 1994 wurde schließlich der Altbau renoviert und auf den jetzigen Stand gebracht. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 289 m², die sich auf ca. 161 m² (Altbau rechts) und ca. 128 m² (Anbau links) verteilen.Der voll unterkellerte Altbau wurde wie beschrieben ca. 1990 renoviert. Hierbei entstanden (in Erd- und Dachgeschoss) zwei gut nutzbare 3-Zimmer-Wohnungen. Im Anbau befindet sich im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon sowie ein weiteres Zimmer, Küche und Bad. Im Dachgeschoss sind vier Zimmer unterschiedlicher Größe vorhanden. Im Untergeschoss, der Eingangsebene, sind die üblichen Nebenräume sowie ein Büroraum (Lager) und eine integrierte Garage angeordnet.Beide Häuser sind umfassend modernisierungsbedürftig.Das Grundstück verfügt über ca. 1.336 m².
