Warmmiete 11.000 €
Zimmer 13
90513 Zirndorf
Größe 710 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 2.100 €
Kaltmiete 7.900 €
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Villa mit insgesamt 13 Zimmern erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 710 m² und befindet sich auf einem ca. 4.450 m² großen, parkähnlichen Grundstück. Das einzigartige Anwesen vereint Exklusivität, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage mit einem herrlichen Blick ins Grüne.Herzstück der Villa sind der luxuriöse Innen- und Außenpool, die zu jeder Jahreszeit für Erholung und Entspannung sorgen. Ergänzt wird das Wellnessangebot durch eine moderne Sauna sowie einen stilvoll angelegten Teich im Garten, der zur besonderen Atmosphäre des Anwesens beiträgt. Ein Outdoor-Fitness-Parkour lädt zu sportlicher Betätigung im Freien ein.Die großzügigen Wohnräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet und vermitteln durch ihre offene Gestaltung und den eleganten Kamin im Wohnzimmer ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente. Die moderne Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.Der Masterschlafbereich bietet ein Höchstmaß an Komfort – mit integrierter Ankleide, maßgefertigten Einbauten und einem eleganten, modernen Badezimmer en suite. Weitere Highlights sind die weitläufige Dachterrasse mit Blick ins Grüne sowie zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Gartenhaus sowie ein separater Technikraum für die Poolanlage runden das Angebot ab.Für maximale Sicherheit sorgt eine Alarmanlage, die das gesamte Anwesen überwacht.Diese Villa eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Exklusivität, Großzügigkeit und Privatsphäre legen.