Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 2
14558 Nuthetal
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Über das Treppenhaus betreten wir die hier angebotene Dachgeschosswohnung und stehen in der „Diele“, die durch das Einklemmen eines offenen Trennregals zwischen Decke und Boden entstanden ist. Durch diese praktische Lösung wurde ein kleiner Flur geschaffen; damit stehen Sie nach dem Betreten der Wohnung nicht direkt im Wohnzimmer. Wenn Sie an dem Bücherregal entlang gehen, finden Sie rechter Hand das Schlafzimmer. Dieses charmante Zimmer mit Dachschräge strahlt viel Behaglichkeit aus. Das Dachflächenfenster sorgt für viel Tageslicht und abends können Sie an klaren Abenden den Sternenhimmel betrachten. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken. Hinter der nächsten Tür erwartet Sie eine kleine Abstellfläche und der Zugang zum behaglichen Badezimmer, dessen großes Dachflächenfenster für eine tolle Lichtatmosphäre sorgt. Die einladende Badewanne bietet den perfekten Ort zum Entspannen. Das mit hellen Fließen ausgestattete Bad ist funktional eingerichtet. Praktisch ist der Platz für Ihre Waschmaschine und für ein kleines Regal, welches Ihre Utensilien beherbergt und/oder dekorative Akzente setzt.Wenn Sie aus der Tür der Abstellfläche heraustreten, finden Sie - wieder rechter Hand - die kleine Küche. Durch die in U-Form durchdachte Anordnung der Schränke und Küchengeräte kochen Sie hier in einer einladenden Kochumgebung. Genießen Sie beim „Schnippeln“ den Ausblick zum Fenster und freuen Sie sich, dass Sie alles Wichtige in wenigen Schritten griffbereit haben … in der Küche ist das ideal! Für einen Tisch haben Sie allerdings in der Küche keinen Platz. Der gemütliche Essbereich befindet sich neben der Küche und ist durch das große Fenster lichtdurchflutet. Dieses sehr gemütliches „Eckchen“ schafft zu jeder Tageszeit eine angenehme Atmosphäre. In dieser Wohlfühloase kommen Sie gerne zur Ruhe und genießen Ihre Mahlzeit in vollen Zügen.Und nun kommen wir zum Zentrum der Wohnung: Das großzügige und helle Wohnzimmer mit einladendem Ambiente. Die Größe bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten … Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Hier können Sie entspannte Filmabende oder gesellige Runden mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden genießen. Von hier aus gelangen Sie auf die schöne Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung, die überdacht ist und die Ihnen neben einem wahren Rückzugsort auch einen wunderschönen Blick auf die grüne Umgebung bietet. Dies bereichert Ihr Wohnambiente zusätzlich. Genießen Sie hier die Sonnenstrahlen und das Gezwitscher der Vögel aus der Umgebung … lassen Sie einfach Ihre Seele baumeln. Diese Wohnung vereint Funktionalität und Gemütlichkeit … ein Ort, an dem Sie sich auf Anhieb sehr wohlfühlen können!Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum in guter Größe. Dieser befindet sich auf der selben Ebene wie der gemeinschaftliche Waschkeller, der den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Im Waschkeller befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner, die jeweils mit einem Chip, den man bei der Hausverwaltung erwerben kann, betreiben kann. Dies ist praktisch, wenn in der Wohnung Platz eingespart werden soll oder, wenn die eigene Waschmaschine „den Geist aufgibt“. Ebenso ist im Kellergeschoss ein kleiner gemeinschaftlicher Fahrradraum für die Hausbewohner vorhanden. Zu der Wohnung besteht ein Sondernutzungsrecht für einen KFZ-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet. Der Stellplatz ist in dem hier angebotenen Preis enthalten.Aktuell ist die Wohnung an eine ältere Damen vermietet. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre werden nur wenige Innenfotos präsentiert. Weitere Auskünfte erhalten Sie natürlich auf Nachfrage.Die Immobilie punktet innerhalb Nuthetals durch ihre zentrale Mikrolage sowie dadurch, dass Nuthetal unmittelbar an die Landeshauptstadt Potsdam angrenzt.
