Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
42781 Haan
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Split-Level-Charakter in familienfreundlicher UmgebungDieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1963 erbaut, wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft - ideal für Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.Besonderes Raumgefühl durch Split-Level-ArchitekturDie charakteristische Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus seine individuelle Struktur: Versetzte Ebenen sorgen für eine spannende Raumaufteilung und ein offenes Wohngefühl. Auf rund 150?m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, finden Sie viel Platz zur freien Gestaltung. Das großzügige Grundstück lädt mit viel Grün zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Mehrere Räume des Hauses bieten einen herrlichen Blick ins Grüne - ein echtes Plus für Erholung und Lebensqualität.Lichtdurchflutet und offen - der WohnbereichIm Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und ein einladendes Ambiente schaffen. Der offen gestaltete Essbereich fügt sich harmonisch an und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein.Rückzugsort unterm DachIm oberen Bereich des Hauses befindet sich ein großzügiges Studio - ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die neutrale Gestaltung lässt Ihnen alle Freiheiten für Ihre persönliche Einrichtung. Eine angrenzende Kammer bietet praktischen Stauraum oder kann als kleines Lager genutzt werden.Technik & Ausstattung auf aktuellem StandDie Heizungsanlage wurde im Zuge der Modernisierung im Jahr 2012 erneuert und entspricht dem Stand der Technik. Insgesamt bietet das Haus eine solide, zuverlässige Ausstattung, die komfortables Wohnen ermöglicht.Viel Platz im Freien - für Groß und KleinDer gepflegte Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung - sei es für spielende Kinder, gemütliche Nachmittage mit der Familie oder sommerliche Grillabende. Ein kleines Wasserbecken sorgt an heißen Tagen für eine willkommene Erfrischung.Lage mit LebensqualitätDie Wohnlage punktet mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Eine familienfreundliche Umgebung mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht.Ihr neues Zuhause mit WohlfühlfaktorDieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, einer attraktiven Lage und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Ob Familie oder Paar - hier finden Sie ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Entdecken Sie selbst, was dieses besondere Haus zu bieten hat!
