Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 12
91522 Ansbach
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2025
Baujahr: 1886
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses 3-Familienhaus mit Lager-/ Werkstattgebäude.Ursprünglich erbaut im Jahr 1886, wurde es im Verlauf der vergangenen Jahre immer wieder stückweise saniert. Es eignet sich ideal für Kapitalanleger wie auch zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Bei den gut geschnittenen Wohnungen handelt es sich jeweils um 4-Zimmer Wohnungen mit einer Größe zwischen 80 und 85 m², Küche, Badezimmer und separatem WC.Die Wohnung im Erdgeschoss wird durch eine Öl-Zentralheizung, die beiden oberen Wohnungen durch eigene Gas-Etagenheizungen beheizt.Das Lager-/Werkstattgebäude im Hofraum beherbergt 2 weitere Räume mit einer Gesamtgröße von rund 63 m². Angrenzend hieran befinden sich zwei Garagen mit Stromanschluss, sowie eine weitere, freistehende Garage, ebenfalls mit Stromanschluss.Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 482 m².Die Gesamtnettomiete beläuft sich derzeit auf 1.928,00 EUR monatlich.