Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 25
09496 Marienberg
Größe 584 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Herausforderung? Dann schauen Sie sich dieses Angebot ganz genau an! Wir bieten Ihnen im erzgebirgischen Pobershau ein Feriendorf als hervorragende Investitionsmöglichkeit in die Tourismusbranche. Eingebettet im Schwarzwassertal, eines der schönsten Täler des Erzgebirges, liegt das zum Verkauf stehende "Feriendorf Schwarzwassertal" inmitten herrlicher Waldungen. Gut gebucht und bekannt bei Familien und Gruppen als beliebte Erholungsstätte, vereinen diese Unterkünfte Tradition und Gastfreundschaft.Das Feriendorf umfasst 11 Ferienhäuser, einen Saloon, eine Grillkota, die Lama-Ranch, eine Minigolfanlage und das Wohnhaus mit angeschlossener Rezeption. Der im Jahre 2000 erbaute, gut ausgestattete Saloon wird derzeit auf Bestellung als einzigste Dutch Oven-Gaststätte Deutschlands genutzt, wäre aber auch perfekt für den täglichen Betrieb. Der Außenbereich lädt mit einer großzügigen Feuerstelle zum Verweilen ein und bietet die Möglichkeit, die friedliche Natur des Schwarzwassertals zu genießen.Das Blockbohlenhaus aus Kanadischer Rotzeder kann im Zusammenhang mit dem Betrieb der Ferienanlage vom Betreiber als Wohnhaus genutzt werden. Mit einem wunderschönen Ausblick in die freie Natur und einem Kaminofen im Haus, werden hier große Ansprüche mit hohem Wohnkomfort erfüllt.Dieses Haus bietet zudem Potenzial für die Vermietung als Ferienwohnung, was zusätzliche Einnahmequellen eröffnet.Die vorhandene Minigolfanlage ist für die Gäste eine zusätzliche Möglichkeit zur aktiven Freizeitgestaltung. Zudem gibt es eine großzügige Lama-Ranch, welche viele Besucher anzieht und bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt ist. Die einzigartige Kombination von Ferienanlage und Lama-Ranch ist ein Alleinstellungsmerkmal für diese Region. Zwei große Parkflächen bieten aktuell ausreichend Platz für 19 PKW. Das weitläufige Grundstück bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für neue Ideen.Der Betrieb des Feriendorfes läuft uneingeschränkt, die Gaststätte (Saloon) wird derzeit nur auf Bestellung geöffnet. Dies ermöglicht Ihnen eine kurzfristige Übernahme und nahtlose Fortführung des Geschäfts.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Melden Sie sich gerne bei uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
