Kaufpreis 1.199.000 €
Zimmer 15
26188 Edewecht
Größe 415 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in beliebter Wohnlage von Edewecht. Das Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer Investition sind. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 33.651,60 €.Das Haus ist solide gebaut und befindet sich in einem guten technischen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die moderne Brennwerttherme aus dem Jahr 2022, die für eine effiziente und zeitgemäße Beheizung sorgt.Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz sowie ein separater Kellerraum, was den Mietern zusätzlichen Komfort bietet. Außerdem verfügt das Objekt über einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum sowie einen Trockenraum, die das Wohnangebot sinnvoll ergänzen.Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:Wohnung 1: ca. 76?m², 3 ZimmerWohnung 2: ca. 52?m², 2 ZimmerWohnung 3: ca. 76?m², 3 ZimmerWohnung 4: ca. 72?m², 2 ZimmerWohnung 5: ca. 64?m², 3 ZimmerWohnung 6: ca. 72?m², 2 ZimmerDie Wohnflächen sind gut geschnitten und bieten den Mietern eine angenehme Wohnqualität. Insgesamt handelt es sich um ein rundum attraktives Anlageobjekt mit solider Rendite und Entwicklungspotenzial - in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage von Edewecht.Gerne Vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau 04403-3099 zur Verfügung.
