Kaufpreis 1.390.000 €
Zimmer 12
49088 Osnabrück
Größe 353 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer soliden, neuen Kapitalanlage und möchten Ihr Geld gut investieren? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Renditeobjekt, das sich perfekt als langfristige Investition eignet. Vier top-gepflegte Wohnungen am Sonnenhügel!Das neuwertige, im Jahr 2015 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 667 m² großen Eigentumsgrundstück und hat insgesamt eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 353 m². Das Haus ist in einem top-gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Zwei Wohnungen sind ca. 83 m² groß und zwei haben ca. 94 m² Wohn-/Nutzfläche. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang und eine Terrasse oder einen Balkon. Die Wohnungen sind alle an ruhige Mieter vermietet. Die Wohnung Nr. 1 mit ca. 83 m² im Erdgeschoss wird freigestellt und kann neu vermietet werden. Zusätzlichen Stauraum haben die Mieter in den Gartenhäusern auf dem Grundstück.Das 4-Familienhaus ist hochwertig ausgestatte mit z.B. Feinsteinfliesen, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Gas-Brennwertheizung u.v.m.Ein weiterer Pluspunkt dieses Anlageobjektes sind die Stellplatzmöglichkeiten. Auf dem Grundstück steht ein großes, hochwertiges Carport, sodass jeder Mieter einen überdachten Parkplatz zur Verfügung hat.Das Mehrfamilienhaus eignet sich aufgrund seiner Größe und Lage perfekt für die Vermietung an verschiedene Zielgruppen. Ob Studenten, Berufstätige oder Senioren, hier finden alle ein gemütliches Zuhause. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses neuwertige Vier-Familienhaus eine ideale Möglichkeit bietet, Ihr Kapital langfristig gut zu investieren. Die Kombination aus sehr guter, zentraler Lage und solidem, top-gepflegtem Zustand macht das Mehrfamilienhaus zu einer sicheren Investition. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer dieses attraktiven Mehrfamilienhauses! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses 'jungen' Hauses und machen Sie den Schritt in Richtung einer erfolgreichen Kapitalanlage. Hier haben Sie in den nächsten Jahren keinen Renovierungsbedarf. Sichern Sie sich diese seltene Kapitalanlage!
