Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
32805 Horn-Bad Meinberg
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses komfortable und gepflegte Mehrfamilienhaus ließ die Eigentümerfamilie durch einen renommierten Detmolder Architekten errichten. Das Objekt ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Das hier angebotene Sondereigentum erstreckt sich über die gesamte Fläche des Dachgeschosses auf der 3. Etage und wird von den Eigentümern selbst bewohnt. Auf einer Fläche von gut 150 m2 findet man ein außergewöhnliches Ambiente vor. Dank der offenen Bauweise bis unter die Balkenlage des Daches bekommt man ein einmaliges Raumgefühl. Darüber hinaus verfügt der auf der rechten Seite des Eingangsbereiches überdurchschnittlich große Wohn- und Essbereich über eine eingezogene Bühne, die als Galerie und weiterer Sitzplatz dient. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick über den Wohnbereich. Direkt neben der Eingangstür befindet sich die Garderobe mit aufwendig gestaltetem Gäste-WC mit Dusche. Auf der rechten Seite des Eingangs befindet sich die offene Küche mit Essplatz und Ausgang zur umlaufenden Dachterrasse, die den gesamten Wohnbereich umschließt. Darüber hinaus gibt es hier ein großes Elternschlafzimmer, ein aufwendig gestaltetes Bad mit Wanne. Des Weiteren befindet sich neben dem Bad ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit dahinter liegender Ankleide.Die Ausstattung ist überaus üppig und qualitativ sehr hochwertig. Außer im Eingangsbereich verfügen die Natursteinböden (Travertin) über eine elektrische Fußbodenerwärmung. Die übrigen Flächen sind mit hochflorigem Teppichboden ausgelegt und verleihen dem Ganzen ein besonderes Flair.Im Wohnbereich gibt es einen aufwendig gestalteten Kamin, der eine ganz besondere Wärme versprüht. Daneben liegt ein großes Holzlager. Die Dachschrägen sind größtenteils mit Einbauschränken ausgestattet.Der Giebel nach Süden ist großflächig verglast. Die davor liegende Loggia ist über eine große Schiebetür mit dem Wohnbereich verbunden.Zu dieser Dachgeschoss-Wohnung gehört als Sondereigentum der Souterrain-Bereich im Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von rund 118 m2. Die Außenanlagen sind wie der Rest hochwertig gestaltet und angelegt. Man bekommt direkt ein Gefühl von Urlaub.In 2020 wurde die Verglasung des Treppenhauses komplett ausgetauscht und erneuert. Die Heizungsanlage / Wärmeerzeuger wurde 2022 komplett ersetzt. 2023 wurde das Vordach erneuert.