Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 5
86159 Augsburg
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2025
Frei ab: 17. Juli 2025
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines 1986 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 132 m² bietet sie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die Wohnung ist bequem über einen Lift erreichbar. Das Haus wird über Fernwärme beheizt. Die Böden sind mit Laminat und Teppich ausgelegt, insgesamt besteht jedoch Renovierungsbedarf. Die Bäder im 4. und 5. Obergeschoss, das separate WC und die Holzisolierglasfenster sind aus dem Baujahr. Besonders hervorzuheben ist das großzügige nach oben zur Galerie offene Wohnzimmer, von hier aus gelangen sie auf die nach Westen ausgerichtete Loggia.Der mitzuerwerbende extra große Tiefgaragenstellplatz mit der Nummer 64 kostet zusätzlich 20.000 Euro. Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizung beträgt ca. 481 Euro für die Wohnung und 19 Euro für den Tiefgaragenstellplatz.Die Wohnung liegt am Rand des Universitätsviertels und ist bereits frei, sodass Sie sofort mit den notwendigen Renovierungsarbeiten beginnen können.
