Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
67292 Kirchheimbolanden
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor: Sie betreten Ihre Wohnung und wissen - hier oben gehört Ihnen die gesamte Etage. Denn diese Dachgeschosswohnung ist Ihr persönliches Refugium - die komplette oberste Etage eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses ganz für Sie allein. Keine direkten Nachbarn nebenan, keine darüber. Stattdessen ein Gefühl von Rückzug und Ruhe, wie man es sonst nur in einem freistehenden Haus kennt - kombiniert mit der Gemütlichkeit und dem ganz besonderen Charme einer Dachgeschosswohnung. Hier oben hört man nur das, was man selbst mitbringt: Musik, Lachen, Stille. Ihre persönliche Oase über den Dächern - mit maximaler Privatsphäre und Raum zum Durchatmen. Am Ziel, im zweiten Obergeschoss angelangt, können Sie Ihre Mäntel und Schuhe im Tageslichtflur vor der Wohnung lassen. Die Diele in der Wohnung verbindet die beiden Schlafzimmer, das Tageslicht Badezimmer und den Abstellraum miteinander. Das zweite Schlafzimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden - angepasst an die jeweiligen Bedürfnisse. Das Ende des Flurs mündet in den Wohn-Essbereich - von dort aus gelangen Sie in die Küche. Wer möchte, kann hier auch noch eine Zimmertür einbauen, um die belebten Bereiche zu separieren. Die Küche hat eine bescheidene Größe, was begnadete Köche jedoch nicht von ihrer Kunst abhält. Im besonders gemütlichen Wohn-Esszimmer lebt man entkoppelt vom üblichen Geschehen, ist selbst blickgeschützt und doch mitten in der Stadt. Das Badezimmer ist ebenfalls kompakt gehalten und bietet doch wesentliche Merkmale wie ein Tageslichtfenster, Badewanne und Waschmaschinenschluss. Gerade bei Ikea gibt es Inspiration, wie kleine Räume durch das ausgeklügelte Stellen des Mobiliars einen hohen Wohnwert bieten können.Im Keller wartet neben dem gemeinschaftlichen Trockenraum noch ein separater, abschließbarer Kellerraum darauf, mit Fahrrädern, Winterreifen, Reisekoffern usw. bestückt zu werden. Ob Sie der sportliche Typ sind und abends noch zum Joggen in den Wald möchten und/ oder noch auf einen Sprung in die Vinothek zum Aperitivo, diese urbane Lage in der Nähe zur Natur ermöglicht Ihnen beides. Hier finden Sie mehr als nur eine Wohnung: Sie entdecken eine ganz individuelle Lösung für Ihren Lebensraum. Wenn Sie die Vorzüge einer Dachgeschosswohnung kennen und deren Gemütlichkeit, Abgeschiedenheit und den einhergehenden Ausblick gerne genießen, sich mit Schrägen arrangieren können, dann werden Sie diese Wohnung lieben und den Weg in das zweite Stockwerk gerne auf sich nehmen.
