Kaufpreis 332.000 €
Zimmer 2
55411 Bingen am Rhein
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Erste Reihe in Bingen am Rhein** 3 Neuwertige Luxus-Wohnungen mit Rhein- und Weinbergblick in Bestlage Im Überblick: - 3 x 2 ZKB-Wohnungen mit Balkon/Terrasse - direkt an der Rheinpromenade gelegen - 2 x im Erdgeschoss mit eigenem Garten und 1 x im 1. Obergeschoss mit großem Balkon - lichtdurchflutende Räume durch bodentiefe Fenster - clevere, gut durchdachte Grundrissgestaltung - im neuwertigen, zukunftsweisend gebauten Mehrfamilienhaus mit Aufzug - rollstuhlgerechte Wohnung im EG links (ca. 60 m²) Wohnfläche: ab ca. 50 m² WE 208 (50,30 m²):1. OG rechts - Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon,Schlafzimmer, Bad mit Wanne, DieleWE 201 (58,58 m²): EG links - Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse/Garten, Schlafzimmer, Dusch Bad, Flur und Abstellkammer (Rollstuhlgerecht) WE 204 (49,91 m²): EG rechts - Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse/Garten, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Diele außerdem: jeweils eigener Kellerabstellraum Ausstattung: moderne Einbauküchen, Einbauschränke, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektr. Rollläden Baujahr/Zustand: 2024 - top-gepflegter, neuwertiger Zustand Fenster: dreifach isolierverglaste Kunststofffenster Heizung: Blockheizkraftwerk Energieausweis: Endenergiebedarf 61 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B Wohngeld: ca. 265,- EUR / Monat zzgl. ca. 31,- EUR für den Tiefgaragenstellplatz Stellplatz: jeweils 1 Tiefgaragenstellplatz vorhanden Lage: äußerst schöne 1-A-Wohnlage - direkt an der Rheinpromenade mit Grünanlagen u. Spielplatz, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle mit Anbindung zum Hbf. Bingen fußläufig erreichbar, nah an der A60 und damit TOP Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet, Fahrtzeit nach Mainz ca. 20 Min und nach Wiesbaden ca. 25 Min Übergabe: WE 201 für 820,- EUR zzgl. ca. 90,- EUR Stellplatz - WE 204 für ca. 700,- zzgl. 90,- EUR - Stellplatz und WE 208 für 705,- EUR zzgl. ca. 90,- EUR Stellplatz vermietet Kaufpreise: WE 208 - Verkauft!WE 201 - 339.000,- EUR zzgl. 29.000,- EUR für TG-Stellplatz (Rollstuhlgerecht) (Kaufzusage liegt vor)WE 204 - 332.000,- EUR zzgl. 29.000,- EUR für TG-Stellplatz *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
