Kaufpreis 199.000 €
48455 Bad Bentheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Bad Bentheim. Grundstücksgröße gesamt: 293 qm. Bei diesem teilweise sanierungsbedürftigen Gebäude handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, das ursprünglich 1928 errichtet und zuletzt 1984 modernisiert wurde. 1962 wurde ein erster Anbau realisiert, sodass sich heute ein attraktives Raumangebot auf zwei Vollgeschossen präsentiert.Die Heizung wurde 2012 erneuert* Büro EG mit ca. 90 qm; Aufteilung: div. Büroräume, WC, Teilkeller * Wohnung (EG/OG) mit ca. 140 qm; Aufteilung: Keller, Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad, Diele, div. Schlafzimmer, Abstellraum, großzügige Dachterrasse.Die Wohnung ist aktuell langfristig vermietet und sichert eine zuverlässige Mieteinnahme.- Vermietete Wohnfläche sichert stabile Einnahmen- Büro flexibel nutzbar oder kurzfristig vermietbar- Ideal für Kapitalanleger
