Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
49779 Niederlangen
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau-Erstbezug in Niederlangen - Stilvoll, barrierefrei und zukunftssicher wohnen in ruhiger SackgassenlageIn Niederlangen, in einer idyllischen und ruhigen Sackgassenendlage, entsteht aktuell ein attraktives Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit zeitloser Architektur, gehobener Ausstattung und energieeffizienter Technik vereint. Dieser schlüsselfertige Bungalow in massiver Klinkerbauweise mit stilvollem Walmdach bietet Ihnen barrierefreies Wohnen auf einer Ebene - ideal für Senioren, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die ein komfortables, ruhiges und gleichzeitig zentrumsnahes Zuhause suchen.Komfort & Qualität im Detail:Hochwertige Bauweise und moderne TechnikDas Haus wird massiv gebaut und verbindet traditionelle Bauweise mit zeitgemäßer Technik. Die moderne Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer angenehmen Fußbodenheizung garantiert effizientes Heizen und ein gleichmäßiges Raumklima - nachhaltig, kostensparend und umweltfreundlich. Ein edles Klinkermauerwerk, ein stilvolles Walmdach und eine durchdachte Raumaufteilung runden das hochwertige Erscheinungsbild des Hauses ab.Helle Räume mit Weitblick:Großzügige, bodentiefe Fenster durchfluten alle Wohnbereiche mit Tageslicht und ermöglichen einen schönen Blick ins Grüne. Das Gefühl von Offenheit und Weite wird hier durch lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Verbindung zur Natur verstärkt. Dank der elektrischen Rollläden lässt sich der Lichteinfall ganz nach Wunsch regulieren - für optimalen Komfort zu jeder Tageszeit.Barrierefreiheit für jedes LebensalterDieses Haus wurde konsequent barrierefrei geplant - mit schwellenlosen Übergängen, breiten Türen und einem komfortablen Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Die ebenerdige Ausführung ermöglicht ein selbstbestimmtes Wohnen - heute und in Zukunft. Die Innenausstattung ist bezugsfertig: Wände tapeziert und gestrichen, Böden mit modernen Fliesen verlegt - einziehen und wohlfühlen!Wohlfühloase im FreienDer Außenbereich wird vollständig angelegt und umfasst eine gepflasterte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die eingesäten Rasenflächen bieten Platz für Gartenmöbel, Blumenbeete oder eine gemütliche Sitzecke.Ein massiv gemauerter Geräteraum am Carport ergänzt das Platzangebot ideal - für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeuge. Ihr Fahrzeug steht geschützt im überdachten Carportbereich.Zusätzlicher Stauraum durch ausgebautes DachgeschossÜber eine praktische Bodenauszugstreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann - ideal für saisonale Gegenstände oder persönliche Erinnerungen.Einziehen und ankommen - in Ihrem neuen Zuhause in NiederlangenDieses Objekt ist ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Qualität, moderne Ausstattung und ein sicheres Wohnumfeld legen. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, die durchdachte Raumplanung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem Zuhause, in dem man sich langfristig wohlfühlt.Sichern Sie sich dieses attraktive Neubauangebot - kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
