Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 7
94469 Deggendorf
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus besticht durch seine durchdachte Split-Level-Bauweise und die lichtdurchflutete Süd-Ausrichtung. In einer ruhigen Stadtlage gelegen, bietet das Haus eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - sei es als großzügiges Familienheim, zur teilweisen Vermietung oder als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Immobiliendaten: Objektart: Architektenhaus Bauweise: Split-Level Wohnfläche Hauptwohnung: ca. 131,22 m² Wohnfläche Einliegerwohnung: ca. 27,93 m² Nutzfläche Werkstatt/Praxis/Büro: ca. 47,42 m² 2 Garagen mit zusätzlichen Stellplätzen davor Ausrichtung: Süden (optimale Lichtverhältnisse)Ausstattung und Highlights: Großzügige Raumaufteilung über mehrere versetzte Ebenen Helle, offene Wohnbereiche dank zahlreicher Fenster zur Südseite Großzügige Sonnenterrasse und Balkonfläche Separate Einliegerwohnung - ideal für Gäste, Vermietung oder als Büro Werkstatt-/Praxis-/Bürobereich für flexible Nutzungsmöglichkeiten Geräumiger Gartenbereich zur Süd- und Westseite Teilunterkellerung mit reichlich Stauraum Nutzungskonzepte: Ideales Wohnen für Familien mit separatem Arbeitsbereich Perfekt für Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten Kapitalanleger profitieren von der Möglichkeit der Teilvermietung der kleinen WohnungSonstigesAuf Wunsch kann eine Besichtigung kurzfristig organisiert werden. Weitere Informationen sowie Grundrisspläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
