Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 6
91757 Treuchtlingen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2025
Frei ab: 17. Juli 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde 1981 in ruhiger Stadtrandlage gebaut. Auf dem ca. 447 m² großen Grundstück finden Sie ein grünes Domizil in Hanglage am Waldrand. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer, die Küche, der Essbereich und die Diele. Neben dem Eingang/Windfang ist noch ein Gäste WC. Westseits befindet sich eine große sonnige Terrasse, der Balkon ist nach Osten ausgerichtet.Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und ein weiterer kleiner Balkon vorhanden.Der Spitzboden bietet viel Platz und Stauraum.Durch die Hanglage ergibt sich im Untergeschoss ein großer heller Raum mit Terrasse, der für Feiern mit Freunden und Familie bestens geeignet ist. Alternativ auch als Gäste-/Jugendzimmer nutzbar. Ein großer Hauswirtschafts-/Vorratsraum und ein Heizraum mit Öltankraum sind ebenfalls im geräumigen Keller vorhanden.Die Böden sind mit Teppich, Kork, Parkett und Fliesen ausgelegt. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und beträgt insgesamt ca. 140 m². Die Ölzentralheizung mit Brauchwassererwärmung wurde 2001 erneuert.Durch die gelungene Raumaufteilung bietet diese Doppelhaushälfte mehr Platz als man vermutet.Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage und ein vorgelagerter Stellplatz.Das Haus ist nach Ihren individuellen Renovierungen sofort zum Bezug frei.
