Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 2
55411 Bingen am Rhein
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Erste Reihe in Bingen am Rhein** 3 Neuwertige Luxus-Wohnungen mit Rhein- und Weinbergblick in Bestlage Im Überblick:- 3 x 2 ZKB-Wohnungen mit Balkon/Terrasse- direkt an der Rheinpromenade gelegen- 2 x im Erdgeschoss mit eigenem Garten und 1 x im 1. Obergeschoss mit großem Balkon- lichtdurchflutende Räume durch bodentiefe Fenster- clevere, gut durchdachte Grundrissgestaltung- im neuwertigen, zukunftsweisend gebauten Mehrfamilienhaus mit Aufzug- rollstuhlgerechte Wohnung im EG links (ca. 60 m²)Wohnfläche:ab ca. 50 m²WE 201 (58,58 m²): EG links - Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse/Garten, Schlafzimmer, DuschBad, Flur und Abstellkammer (Rollstuhlgerecht)WE 204 (49,91 m²):EG rechts - Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse/Garten, Schlafzimmer, Badmit Wanne, DieleWE 208 (50,30 m²):1. OG rechts - Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon,Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dieleaußerdem:jeweils eigener KellerabstellraumAusstattung:moderne Einbauküchen, Einbauschränke, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, elektr. RolllädenBaujahr/Zustand:2024 - top-gepflegter, neuwertiger ZustandFenster:dreifach isolierverglaste KunststofffensterHeizung:BlockheizkraftwerkEnergieausweis:Endenergiebedarf 61 kWh/(m²*a), Effizienzklasse BWohngeld:ca. 265,- EUR / Monat zzgl. ca. 31,- EUR für den TiefgaragenstellplatzStellplatz:jeweils 1 Tiefgaragenstellplatz vorhandenLage:äußerst schöne 1-A-Wohnlage - direkt an der Rheinpromenade mit Grünanlagen u. Spielplatz,alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle mit Anbindungzum Hbf. Bingen fußläufig erreichbar, nah an der A60 und damit TOP Anbindung insRhein-Main-Gebiet, Fahrtzeit nach Mainz ca. 20 Min und nach Wiesbaden ca. 25 MinÜbergabe:WE 201 für 820,- EUR zzgl. ca. 90,- EUR Stellplatz - WE 204 für ca. 700,- zzgl. 90,- EUR - Stellplatzund WE 208 für 705,- EUR zzgl. ca. 90,- EUR Stellplatz vermietetKaufpreise:WE 201 - 339.000,- EUR zzgl. 29.000,- EUR für TG-Stellplatz (Rollstuhlgerecht) (Kaufzusage liegt vor)WE 204 - 332.000,- EUR zzgl. 29.000,- EUR für TG-Stellplatz WE 208 - Verkauft!*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerneFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
