Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 9
49324 Melle
Größe 222 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses top gepflegte und energetisch bereits aufgerüstete Zweifamilienhaus eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer!Die Erdgeschosswohnung ist sofort bezugsfrei, während die zweite Wohnung im Obergeschoss aktuell solide vermietet ist. Ebenerdig mit schönem Garten wohnen und dazu Mieterträge aus der weiteren Wohnung erzielen wäre nur eine Option! Auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder die Vollvermietung bietet sich aufgrund der ruhigen Lage und der guten Ausstattung an.Großzügig gestaltete und mit Sonnenlicht verwöhnte Wohnräume, separate Küchen, voll ausgestattete Tageslichtbäder und Gäste-WCs, insgesamt sechs Schlafzimmer, Abstellräume sowie viel Platz im Keller lassen Freiraum zum Leben. Zur Ausstattung gehören eine Photovoltaikanlage sowie eine Solaranlage, die zur Energieeffizienz des Zuhauses beitragen.Der gepflegte Garten und die perfekt südwestlich ausgerichteten Terrasse und Balkon sowie ein weiterer Freisitz im Garten versprechen einen hohen Freizeitwert.Neugierig?Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin
