Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 2
04209 Leipzig
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung ist im ersten Stock eines ca. 1995 gebauten Mehrfamilienhauses gelegen. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ebenfalls abgehend vom Flurbereich sind das Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche und das Tageslicht-Bad mit Dusche sowie Handtuchheizkörper. Flur und Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, in Bad und Küche gibt es Fliesen. Die großen Fenster sorgen für Helligkeit. Der schöne Balkon sowie eine Abstellkammer in der Wohnung runden diese Liegenschaft ab. Des Weiteren gehören zu der Einheit ein Kellerabteil und ein vollwertiger Tiefgaragen-Stellplatz. Das Bad wurde im Jahr 2023 komplett renoviert.Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 535 Euro vermietet und der Tiefgaragen-Stellplatz erzielt 50 Euro kalt im Monat. Die nicht umlegbaren Nebenkosten betragen monatlich 89,30 Euro bei einem Hausgeld von 272 Euro pro Monat. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 30.622 Euro (Stand: 31.12.2022).
